Аукционы и конкурсы

 

Проведение аукциона по продаже права заключить договор о развитии застроенной территории в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района



Извещение
о проведении аукциона по продаже права заключить договор о развитии застроенной территории в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области

 

Администрация муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области на основании Муниципальной адресной Программы «Развитие застроенной территории в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области», утверждённой Решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 27.10.2011 № 75/8 «Об утверждении Муниципальной адресной Программы «Развитие застроенной территории в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области», Постановления Главы муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области «О развитии застроенной территории в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области» от 12.11.2012 № 788, Постановления Главы муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области «О проведении аукциона по продаже права заключить договор о развитии застроенной территории в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области» от 14.11.2012 № 792 объявляет аукцион по продаже права заключить договор о развитии застроенной территории в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее – Договор о развитии застроенной территории).

 

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области.

Местонахождение: Московская область, город Павловский Посад, пл. Революции, д. 4.

Почтовый адрес: 142500, Московская область, город Павловский Посад, пл. Революции, д. 4.

Адрес электронной почты: adm@pavposgor.ru.

Контактный телефон: (8-49643) 2-33-65; 2-34-03.

Контактное лицо: Сурина Татьяна Робертовна (начальник Управления по архитектуре и строительству — главный архитектор города Павловский Посад).

 

Официальный сайт для размещения извещения: официальный сайт муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в сети «Интернет»: № Учреждения, предприятия Количество необходимых учреждений, предприятий Местоположение Обоснование размещения 1 2 3 4 5 1 Детские дошкольные учреждения Потребность в местах обеспечивается на территории, подлежащей развитию, существующими детскими дошкольными учреждениями. Нормируемый радиус обслуживания — 300м МДОУ детский сад №11 «Солнышко» комбинированного вида пер. Интернациональный, д.18/б (200 м);
МДОУ детский сад № 15 «Малютка» комбинированного вида пер. Корнево- Юдинский д. 14 (400 м);
МДОУ центр развития ребенка детский сад № 44 «Искорка» пер. Интернациональный, д.24/а (300 м) СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» 2 Общеобразо-вательные школы Потребность в ученических местах обеспечивается на территории, подлежащей развитию, существующая школа Нормируемый радиус обслуживания — 500м МОУ средняя общеобразовательная школа №4 пер. Корнево- Юдинский д. 12 (350 м) СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» 3 Учреждения здравоохра-нения Потребность в учреждениях обеспечивается на территории, подлежащей развитию, существующими учреждениями здравоохранения. Нормируемый радиус обслуживания — 1000м Поликлиническое отделение №4 Детская городская поликлиника
ул. Ленина, д.56 (2850м)
В пристроенных помещениях домов планируется разместить детское и взрослое поликлиническое отделение. СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» 4 Помещения общественного торгового назначения Потребность обеспечивается размещением помещений на 1-х этажах многоквартирных жилых домов и отдельно стоящих магазинов ул. Интернациональная, ул. Корневская СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»

 

Другие объекты социального и коммунально-бытового назначения согласно расчетным показателям СНиП 2.07.01-89* соответствуют нормативам и не требуют дополнительного развития.

 

Расчетные показатели обеспечения застроенной территории объектами инженерной инфраструктуры:

Вид инженерной инфраструктуры Единица измерения Кол-во Условия обеспечения
1. Холодное водоснабжение м3/сутки 453,6 согласно техническим условиям МУП «Энергетик»
2. Горячее водоснабжение м3/сутки 302,4 согласно техническим условиям МУП «Энергетик»
3. Водоотведение м3/сутки 756,0 согласно техническим условиям МУП «Энергетик»
4. Теплоснабжение: согласно техническим условиям МУП «Энергетик»
- отопление Гкал/час 2,66
- горячее водоснабжение Гкал/час 4,34
5. Электроснабжение кВт 3360 согласно техническим условиям ОАО «Павлово-Посадская электросеть»
6. Телефонизация точек подключения 840 согласно техническим условиям

 

Указания градостроительного регламента, установленного для земельных участков в пределах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии: не установлен.

 

Существенные условия Договора о развитии застроенной территории:  

 

1. Местоположение и площадь застроенной территории:

Восточная часть муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный.

Площадь Застроенной территории, предназначенной под развитие, составляет 5,6 га.

2.  Перечень адресов зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области :

  • - жилой дом по адресу: ул. Интернациональная, дом № 110;
  • - жилой дом по адресу: пер. Интернациональный, дом № 1;
  • - жилой дом по адресу: пер. Интернациональный, дом № 3;
  • - жилой дом по адресу: пер. Интернациональный, дом № 4;
  • - жилой дом по адресу: пер. Интернациональный, дом № 5;
  • - жилой дом по адресу: пер. Интернациональный, дом № 6;
  • - жилой дом по адресу: пер. Интернациональный, дом № 6/1;
  • - жилой дом по адресу: пер. Интернациональный, дом № 6/2;
  • - жилой дом по адресу: пер. Интернациональный, дом № 6/3;
  • - жилой дом по адресу: пер. Интернациональный, дом № 7;
  • - жилой дом по адресу: пер. Интернациональный, дом № 8;
  • - жилой дом по адресу: пер. Интернациональный, дом № 10;
  • - жилой дом по адресу: пер. Интернациональный, дом № 12.

 

3. Цена права на заключение Договора о развитии застроенной территории устанавливается по результатам аукциона в рублях РФ в соответствии с протоколом о результатах аукциона.

В случае признания участника аукциона победителем аукциона, оставшаяся за вычетом задатка цена права на заключение Договора о развитии застроенной территории, уплачивается в соответствии с условиями Договора.

 

4. Обязательства лица, заключившего Договор о развитии застроенной территории (Застройщик):

4.1.  В течение 3-х месяцев с момента заключения Договора о развитии застроенной территории подготовить (разработать и направить на утверждение) проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденными Администрацией муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области расчетными показателями обеспечения застроенной территории объектами социального и к оммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры .

4.2. В течение 36 месяцев с момента заключения Договора о развитии застроенной территории с оздать либо п риобрести, а также передать в собственность муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (договорам найма специализированного жилого помещения), расположенных на застроенной территории. Перечень и площадь квартир подлежит уточнению по мере реализации Договора о развитии застроенной территории.

4.3.  Осуществить строительство на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утверждённым проектом планировки застроенной территории до 31.12.2017 года.

4.4.  Оплатить расходы по Договору от 01.10.2012 № 169-12-293 на оказание услуг по оценке. Предметом Договора является оказание оценочных услуг по определению рыночной стоимости начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области. Цена Договора составляет 20 296,00 рублей (Двадцать тысяч двести девяносто шесть) рублей 00 копеек, включая 18% НДС.

4.5. Уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения Администрации муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения:

  • - в доме №110 по ул. Интернациональная, общей площадью 267.4 (Двести шестьдесят семь целых четыре десятых) кв.м;
  • - в доме №1 по пер. Интернациональный, общей площадью 296.9 (Двести девяносто шесть целых девять десятых) кв.м;
  • - в доме №3 по пер. Интернациональный, общей площадью 197.6 (Сто девяносто семь целых шесть десятых) кв.м.;
  • - в доме №4 по пер. Интернациональный, общей площадью 163,0 (Сто шестьдесят три целых ноль десятых) кв.м;
  • - в доме №5 по пер. Интернациональный, общей площадью 350.8 (Триста пятьдесят целых восемь десятых) кв.м;
  • - в доме №6 по пер. Интернациональный, общей площадью 428.4 (Четыреста двадцать восемь целых четыре десятых) кв.м.;
  • - в доме №6/1 по пер. Интернациональный, общей площадью 148.5 (Сто сорок восемь целых пять десятых) кв.м;
  • - в доме №6/2 по пер. Интернациональный, общей площадью 68.1 (Шестьдесят восемь целых одна десятая) кв.м.;
  • - в доме №6/3 по пер. Интернациональный, общей площадью 115.9 (Сто пятнадцать целых девять десятых) кв.м;
  • - в доме №7 по пер. Интернациональный, общей площадью 480,0 (Четыреста восемьдесят целых ноль десятых) кв.м;
  • - в доме №8 по пер. Интернациональный, общей площадью 400.9 (Четыреста целых девять десятых) кв.м.;
  • - в доме №10 по пер. Интернациональный, общей площадью 640.8 (Шестьсот сорок целых восемь десятых) кв.м;
  • - в доме №12 по пер. Интернациональный, общей площадью 719.5 (Семьсот девятнадцать целых пять десятых) кв.м., подлежащих сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, по результатам независимой оценки в течение 20 (Двадцати) месяцев с момента заключения Договора о развитии застроенной территории.

 

Перечень и площадь квартир подлежит уточнению по мере реализации Договора о развитии застроенной территории.

4.6. Осуществить в течение 36 (Тридцати шести) месяцев с момента заключения Договора о развитии застроенной территории, строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры:

  • - строительство сетей водоснабжения и водоотведения;
  • - строительство сетей электроснабжения;
  • - строительство сетей теплоснабжения;
  • - строительство сетей телефонизации.

При этом в собственность муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области поступают 100% вновь построенных и реконструируемых объектов инженерной инфраструктуры.

 

5. Обязательства Администрации муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (Заказчик):

5.1. Утвердить в течение 30 дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний, проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденными Администрацией муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области расчётными показателями обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры.

В случае принятия Главой муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, решения об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку, указанный срок начинает исчисляться с момента предоставления на утверждение проекта планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, после доработки.

5.2. Принять в течение 3 (Трех) месяцев с момента обращения Застройщика в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа помещений в жилых домах, признанных аварийными и подлежащих сносу, и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии.

5.3. После выполнения Застройщиком обязательств, предусмотренных п.п. 4.1., 4.4., «Существенных условий», ходатайствовать перед Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области о предоставлении земельного участка в соответствии с действующим законодательством, в течение 4 (четырех) месяцев с момента заключения Договора о развитии застроенной территории.

 

6. Срок договора:

6.1.  Договор о развитии застроенной территории вступает в силу со дня подписания и действует до момента исполнения Сторонами обязательств, предусмотренных Договором о развитии застроенной территории.

6.2. Действие Договора о развитии застроенной территории прекращается после выполнения Сторонами всех принятых на себя обязательств по Договору о развитии застроенной территории, завершения расчетов и оформления имущественных отношений согласно акту о результатах реализации Договора о развитии застроенной территории.

 

7. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащие исполнение договора:

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных п. 4.3 «Существенных условий» и иных обязательств, являющихся существенными условиями Договора о развитии застроенной территории и подлежащих выполнению после предоставления земельного участка в соответствии с п. 5.4 «Существенных условий», права на соответствующие земельные участки могут быть прекращены в соответствии с земельным и гражданским законодательством.

7.2.   В случае неисполнения Застройщиком обязательств в установленные Договором о развитии застроенной территории сроки, Заказчик вправе потребовать от Застройщика уплатить неустойку в размере 0,001% от цены права на заключение Договора о развитии застроенной территории за каждый день просрочки исполнения обязательств.

7.3. В случае неисполнения Застройщиком обязательств по оплате цены права на заключения Договора о развитии застроенной территории, Заказчик вправе потребовать от Застройщика уплатить неустойку в размере 0,01% от цены права на заключение Договора за каждый день просрочки исполнения обязательств.

7.4. В случае неисполнения Заказчиком обязательств в установленные Договором о развитии застроенной территории сроки, Застройщик вправе потребовать от Заказчика уплатить неустойку в размере 0,001% от цены права на заключение Договора о развитии застроенной территории за каждый день просрочки исполнения обязательств.

 

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.



Приложения:
Документация

 

Аукционы и конкурсы